Travaux rénovation Suisse : GS rénovation

Une rénovation complète de maison est un projet global qui vise à moderniser, remettre aux normes ou transformer entièrement un logement, à la fois sur le plan esthétique, énergétique et structurel. Elle nécessite une bonne planification, une coordination rigoureuse et des artisans qualifiés. Voici comment cela se déroule généralement, étape par étape.

🧭 1. Évaluation initiale et définition du projet

Tout commence par une analyse de l'existant.

Visite du bâtiment : un professionnel (architecte, chef de chantier ou entreprise comme GS Rénovation) inspecte les murs, toitures, sols, réseaux électriques, sanitaires et systèmes de chauffage.

Diagnostic technique : il permet d'identifier les zones à refaire (isolation, boiseries, façades, menuiseries, etc.).

Définition des priorités : confort, économies d'énergie, revente, agrandissement, modernisation des pièces.

Élaboration d'un plan global : dessins, croquis, choix des matériaux et estimation budgétaire.

👉 À ce stade, le devis détaillé est établi, et un planning de travaux est proposé.

ðŸ�—ï¸� 2. Démolition et préparation du chantier

Avant de construire du neuf, il faut souvent déposer, vider, ou casser ce qui doit être remplacé.

Dépose des anciens revêtements, cloisons, sanitaires, éléments électriques, parfois des planchers.

Évacuation des déchets et mise en sécurité du chantier.

Mise en place d'échafaudages ou de nacelles si la rénovation concerne les façades ou la toiture.

👉 C'est une phase souvent bruyante et poussiéreuse, mais essentielle pour repartir sur une base saine.

🧱 3. Gros œuvre et structure

Cette phase concerne tout ce qui touche à la solidité de la maison.

Réfection des murs porteurs, planchers, charpente.

Réparation ou isolation de la toiture.

Réfection des fondations si nécessaire.

Ouverture ou modification de cloisons, création de nouvelles pièces.

👉 Ces interventions garantissent la sécurité et la durabilité du bâtiment rénové.

🔌 4. Second œuvre et mise aux normes

C'est le cœur technique du chantier.

Électricité : remise aux normes, ajout de prises, luminaires, tableau électrique moderne.

Plomberie et chauffage : tuyauterie neuve, pose de radiateurs, pompe à chaleur ou plancher chauffant.

Isolation : murs, toiture, fenêtres, sols (important pour les économies d'énergie).

Ventilation et climatisation : ajout ou remplacement de VMC.

👉 À cette étape, la maison devient à nouveau « fonctionnelle ».

🎨 5. Finitions et décoration

C'est la partie visible et souvent la plus satisfaisante.

Pose des sols (parquet, carrelage, moquette, béton ciré).

Peinture, enduits décoratifs, habillage mural.

Installation des équipements : cuisine, salle de bain, luminaires, menuiseries intérieures.

Aménagements extérieurs éventuels : terrasse, clôture, jardin, façade, volets, peinture extérieure.

👉 C'est aussi ici que les goûts personnels du propriétaire s'expriment pleinement.

🧹 6. Nettoyage, livraison et suivi

Une fois les travaux terminés, l'entreprise procède à :

Un nettoyage complet du chantier.

Une visite de réception avec le client pour vérifier la conformité au devis et la qualité des finitions.

L'émission d'une garantie (souvent décennale pour les gros travaux).

Un suivi post-chantier pour corriger d'éventuelles retouches ou ajustements.

💡 Conseils pratiques

Planifiez à l'avance : la rénovation complète peut durer de 2 à 8 mois selon la taille de la maison.

Prévoyez un budget tampon : 10 à 15 % pour les imprévus (problème de structure, humidité, etc.).

Choisissez un interlocuteur unique (comme GS Rénovation) : cela simplifie la coordination entre artisans.

Demandez un devis clair et détaillé, avec le calendrier de paiement et la liste des garanties.

Vérifiez les assurances et la garantie décennale avant le début des travaux.