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Vente viagère : les frais à prendre en compte

Présentation

Vente viagère : les frais à prendre en compte Vous voulez avoir des informations pratiques et complètes sur les frais liées à une vente viagère. Le blog Le Viager vous donne tous les détails dont vous avez besoin sur le sujet.

Vous voulez procéder à une vente en viager, mais vous voulez avant tout en apprendre plus sur les frais que cela implique. Vous savez sans doute que toute opération de vente induit logiquement des frais comme les frais de notaire et autre. La vente en viager n'y échappe pas et dans cet article, l'on vous fait découvrir les frais essentiels auxquels vous aurez affaire.

Les frais de notaire !

Ceux-ci, on pouvait logiquement s'y attendre. En effet, quel que soit le type de vente dans le domaine de l'immobilier, les opérations doivent se faire en présence d'un notaire et les frais qui en découlent sont logiquement à prendre en charge. On parle généralement du droit de mutation dans ces cas. Pour information, ce type de droit est applicable aux logements avec plus de 5 ans d'ancienneté.

La TVA immobilière !

Pour tout bien immobilier de plus de 5 ans d'existence, l'état récupère une partie du montant de vente à travers la TVA immobilière. Cela fait donc partie des frais à calculer sur la base du Taux de TVA au moment de l'opération.

Quelques précisions !

Outre ces deux types frais, il ne faut pas oublier la commission du professionnel de l'immobilier qui a servi d'intermédiaire entre le vendeur et l'acheteur. Pour celui qui prend la responsabilité des frais, il faut préciser que c'est l'acheteur en général. Les deux parties peuvent tout de même convenir de partager les frais.

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