Expert immobilier sur le Grand Lyon : Cabinet RICHAUD

Présentation

Cabinet RICHAUD - expert agréé : expertise en région lyonnaise réalisant des estimations de valeur vénale ou locative, pour tout type de bien immobilier, calculs d'usufruit et évaluation de préjudices (perte d'ensoleillement, création de vis-à-vis, trouble de voisinage).

Cabinet d'expertise, indépendant, agréé par le C.N.E, respectant la Charte Européenne de l'Expertise. Notre cabinet utilise des méthodes d'évaluation rationnelles et reconnues, au niveau Européen, pour leur pertinence. Chaque estimation d'un bien immobilier, d'un préjudice ou de démembrement de propriété (usufruit) fait l'objet d'une remise de rapport détaillé avec commentaires. La déontologie du métier prônant la plus totale impartialité de jugement, le cabinet s'interdit d'être un intermédiaire dans toute transaction. Toutefois, il peut conseiller, que ce soit en matière de vente ou d'achat d'un bien.

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21/10/2014 à 10:29

La Loin ALUR : un changement majeur pour la valorisation des terrains constructibles!

La Loi ALUR (Accès au Logement et un Urbanisme Rénové) N°2014-366 du 24 Mars 2014 apporte un changement majeur dans la valorisation des terrains constructibles, puisqu'elle supprime le coefficient d'occupation des sols (COS) ainsi que la possibilité de fixer une superficie minimale des terrains constructibles dans le règlement du plan local d'urbanisme (PLU).
Avec cette loi, les possibilités de construction sur un terrain donné, que ce soit en termes de surface de plancher admissible ou en termes de dimension de terrain, peuvent donc être beaucoup plus favorables qu'auparavant et ainsi modifier de façon conséquente la valeur de ce terrain.
Notre cabinet a toutes les compétences pour vous aider à revaloriser votre foncier en tenant compte de ce changement majeur.

13/11/2013 à 18:12

Démembrement de propriété - Calcul d'usufruit

Pour des raisons fiscales ou de préparation d'une succession, il peut être intéressant de démembrer une propriété. Notre cabinet vous propose de calculer les valeurs fiscales et économiques de la nue propriété et de l'usufruit, que celui-ci soit temporaire ou viager.

13/11/2013 à 18:09

Evaluation de préjudice

Lorsque l'environnement d'un bien immobilier change, cela peut créer une perte d'ensoleillement, du vis-à-vis, des troubles de voisinage ou tout autre nuisance, ce qui peut avoir des conséquences non négligeables sur la valeur du bien. Notre cabinet vous propose l'estimation de ce type de préjudice.

Localisation

Contact

Cabinet RICHAUD

Tel : 06.11.99.84.88.

Twitter : Suivre sur Twitter

Adresse : 77 rue des Aqueducs
69005 Lyon France
GPS : 4.78678 / 45.759

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