Protection des bailleurs et des locataires : Blocage des loyers

Le gouvernement a réglé rapidement de l'habitation. Le but de la ministre a été de se préoccuper des hausses de loyers durant la relocation d'une maison louée. Assurément certains bailleurs ou propriétaires bénéficiaient d'un remplacement de locataires pour augmenter leurs loyers. C'est comme ça que le décret sur le blocage des loyers a été imaginé. L'effet du de la lois sur le blocage est de répondre tant les bailleurs, propriétaires ou investisseurs et locataires. 41 villes ont été identifiées comme étant « fortes ». Ces zones matérialisent plus de 1500 communes, tant en France qu'en dom-tom. Les importantes villes sont visées : Paris, Marseilles, Lyon, Toulouse, ... Dans ces zones, le blocage des loyers durant la relocation sera effectif.

Pour ne pas menacer les propriétaires qui louent un un appartement en gardant en tête de faire un investissement, le décret prévoit quelques exceptions. Les bailleurs qui opéreront des labeurs d'améliorations dans leurs habitats pourront tout de même faire augmenter les loyers. L'indice d'évolution des prix conditionné par l'INSEE poursuivra d'être une possibilité pour évoluer les loyers régulièrement. Il y a d'autres moyens qui seront exprimés lorsque le décret arrivera en usage. Il est certifié pour être possible dès le 1 août 2012.

Bien entendu, il y a ceux qui le désirent et ceux qui ne le réclament pas. Parmi les pro de du décret, on retrouve nombreuses associations de locataires. Les syndicats d'agents immobilier ou les promoteurs symbolisent généralement ceux qui sont contre. Ils adopteraient un encadrement des loyers au lieu d'un blocage. Le barrage a un côté impressionnant pour les petits bailleurs. Les mois à venir seront riches en actions sur les problème de du décret du blocage de loyers.