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Petites annonces immobilière : Vendu Avec Locataire

Présentation

Petites annonces immobilière : Vendu Avec Locataire L'activité principale de VenduAvecLocataire est la publication de petites annonces immobilières gratuites pour les particuliers. Ces petites annonces sont centrées sur l'investissement locatif

Les petites annonces immobilières de Venduaveclocataire sont exclusivement des biens immobiliers (parking, cave, appartement, maison, logement, immeuble, mur de commerce, etc.) vendus loués avec un locataire en place. Nos annonces affichent la rentabilité des biens immobiliers diffusés sur notre site. De plus, un blog est à la disposition des visiteurs et des membres. Des articles sont publiés régulièrement, et les réactions sont encouragées. Vendu avec Locataire met enfin à disposition un forum destinés au partage d'expérience sur l'investissement locatif. Notre site a une vocation de P2P, de particuliers à particuliers.

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04/02/2013 à 04:43

Article du Figaro

«Acheter un bien occupé semble une évidence pour une personne souhaitant investir dans la pierre et se constituer un patrimoine», affirme Jacques de Kermorvan, de l'agence Plurimmo. En effet, la rentabilité est immédiate et l'acheteur, qui s'intéresse alors à l'immobilier ancien, a l'historique de paiement des loyers, ce qui peut le rassurer. De plus, l'existence de revenus locatifs réguliers constitue un argument de poids pour le futur bailleur au moment de solliciter un prêt auprès de la banque. Peu amateurs d'investissements risqués, les établissements prêteurs apprécient de savoir à l'avance que l'opération immobilière «rapporte».

Immobilier
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04/02/2013 à 04:42

L'hypothèque rechargeable

Emprunter pour se constituer un patrimoine immobilier est une pratique courante, a fortiori dans la pratique de l'investissement locatif. Souvent, selon la situation du futur débiteur, la banque réclame une garantie, constituée par la mise en hypothèque du bien en cours d'acquisition. Cela permet bien évidemment au créancier de se protéger de l'impayé à travers la revente du bien en question. Une fois le prêt remboursé, le bien immobilier est libéré de toute hypothèque et peut soit le rester, soit constituer une garantie pour un nouvel emprunt. Jusqu'ici, ce montage de financement reste des plus classiques, et connu de toute personne ayant une fois dans sa vie côtoyer les organismes financiers en quête d'emprunt immobilier. Néanmoins, il existe depuis quelques années une solution avantageuse pour l'emprunteur qui est encore méconnue.

Immobilier
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04/02/2013 à 04:41

Le montage du financement

L'investissement locatif est une activité économique de l'immobilier très étroitement liée à l'emprunt. En effet, afin d'optimiser sa fiscalité ou tout simplement d'avoir accès à un bien immobilier, les banques sont quasiment indispensables à la concrétisation de ce type de projet. Mais comment l'emprunt impacte-t-il la rentabilité, et est-il accessible?

Immobilier
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10/01/2013 à 23:27

Dans quelle superficie investir ?

Il est ici question d'un critère précis dans l'investissement locatif : la superficie du logement à acquérir. Selon sa surface, beaucoup de critères vont fluctuer.

Immobilier
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10/01/2013 à 23:25

Comment choisir un investissement locatif ?

Cet article entre dans le détail et fait l'inventaire de tout ce qu'il faut prendre en compte avant de déclencher une offre pour un investissement locatif.

Immobilier
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10/01/2013 à 23:23

Le calcul de rentabilité

La rentabilité est un indicateur clef de l'investissement locatif. Néanmoins, il serait restrictif de ne se limiter qu'à celui ci, alors que beaucoup d'autres critères entrent en compte.

Immobilier
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10/01/2013 à 23:21

Pourquoi l'investissement locatif ?

L'investissement locatif est une pratique intéressante et pertinente dans la quête de son développement économique, patrimonial, fiscal et personnel. Cet article en fait une présentation générale

Immobilier
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