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Investir LMNP : les EHPAD

Présentation

Achat en résidence EHPAD Investir-LMNP propose de vous guider et de vous conseiller si vous souhaitez réaliser un investissement locatif dans le cadre du statut fiscal de Loueur Meublé Non Professionnel ou LMNP.

Le vieillissement de la population française est une tendance qui ne devrait pas s'inverser dans les prochaines décennies. En conséquence, la demande de logements pour personnes âgées dépendantes se fait de plus en plus forte. Pour répondre à cette demande au plus vite, le gouvernement a mis en place des mesures fiscales afin de stimuler la construction et l'investissement en résidences services pour personnes âgées.
Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel et la Loi Censi-Bouvard offre à tout investisseur dans une résidence EHPAD (Etablissement d'Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes) s'engageant à mettre son bien en location pour une période de 9 ans, une réduction d'impôts s'élevant à 11% du prix du bien acheté. De plus, les loyers sont garantis par le gestionnaire de la résidence.

Ce dispositif permet donc d'investir avec un apport réduit (le financement se fait en grande partie grâce aux réductions d'impôts et aux loyers perçus). En choisissant le marché des EHPAD, ou maisons de retraites médicalisées, la pertinence de l'investissement est grande sur ce marché en expansion.

Faites appel à des professionnels de l'investissement locatif afin d'assurer la rentabilité de votre placement d'argent.

LMNP : Investir en Résidence Étudiante

La demande en logement étudiant ne faibli pas année après année. Investir dans une chambre en résidence étudiante dans le cadre gouvernemental du Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), c'est investir sur l'avenir !

LMNP : simulateur d'investissement LMNP

Nous mettons à votre disposition un simulateur en ligne gratuit pour calculer vos économies d'impôts et rentabilité de votre éventuel investissement en Loueur Meublé.

LMNP : investir en résidence sénior

Presque 20% de la population française est âgée de plus de 65 ans. Investir dans une résidence services pour sénior permet donc de limiter les risques de son investissement immobilier au maximum.

Localisation

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Valority Investissement
Tel : 04 72 69 11 11
Adresse : 94 quai charles de gaulle
69006 LYON france

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