Sociétés Civiles de Placement Immobilier : SCPI

On a tous un ami, un collègue de travail ou un membre de notre famille chanceux qui a réussi à investir dans un ou plusieurs appartements, et qui nous raconte comment il arrondit allègrement ses fins de mois alors que nous du mal de notre côté à savoir comment faire fructifier nos petites économies ailleurs que sur un Livret A. On aimerait tant pouvoir faire comme lui, investir des dizaines, ou des centaines de milliers d'euros, et voir chaque mois un petit pécule venir garnir notre compte en banque.

Malheureusement, faire des investissements aussi rentables ce n'est pas simple. Il faut avoir une connaissance parfaite de toutes les mesures législatives et fiscales, être calé en comptabilité, bien connaître l'actualité du marché immobilier, de la finance, et bien entendu avoir un capital conséquent au départ. A moins évidemment, d'investir dans des SCPI.

Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier permettent à tous les français qui souhaitent investir leur argent dans l'immobilier de le faire à partir de quelques milliers d'euros. Le principe est simple : avec des fonds récoltés auprès de plusieurs épargnants sont ensuite achetés des immeubles entiers. Au bout d'un délais arrêté de quelques années, le bien revient à l'investisseur qui peut en dégage une forte plus-value. Ainsi, tous les souscripteurs peuvent profiter de cette source de revenu, même si le capital de chacun n'aurait pas autorisé l'achat d'un seul appartement. De plus, les investisseurs n'auront pas à s'occuper des locataires, ni de tout ce qu'incombera à la société qui assurera la gestion locative, tout est mutualisé et les assurances rendent ces opérations totalement sûres.

Voilà qui peut être une excellente solution pour ceux qui n'ont pas déjà à leur disposition une grande fortune, mais qui aimeraient tout de même mettre du beurre dans les épinards sans prendre trop de risques.