Simulateur de prêt immobilier en ligne : Simulateur prêt immobilier

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http://simulateurpretimmobilier.net/ est un outil qui permet de simuler son prêt immobilier en ligne.

Le site fournit également des études de cas pour aider les personnes qui sont sur le point de faire un crédit immobilier, de mieux comprendre cette opération financière.

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18/06/2013 à 07:22

Jorge et Joséphine envisagent d'acheter une maison et demandent combien de temps devront-ils rembourser leur prêt immobilier.

Jorge et Joséphine vivent ensemble avec leurs 2 enfants.
Le montant de leurs revenus est de 5100€/mois. le couple remboursent un crédit à la consommation de 100€/mois. Jorge et Joséphine sont actuellement hébergés gratuitement chez les beaux parents. le couple a des charges incompressibles de 300€/mois.
Jorge et Joséphine souhaitent se rapprocher à proximité de leurs familles et souhaitent en profiter pour devenir propriétaires dans un endroit calme.
Leur projet immobilier commence par une maison en vente de 180 m², avec quelques travaux à terminer, située à Marolles-en,-Brie, trouvée sur une annonce parue dans un site internet immobilier. La maison, constitué de 3 étages se compose de 8 pièces dont 4 chambres. La maison dispose d'un parking, un jardin clos.
L'annonce fait état de "une salle de bains avec wc a l'étage", ce qui intérresse le couple.
le couple à besoin d'emprunter 138700€ ( montant du bien immobilier:205000€, moins l'apport de 66300€ ).

Le résultat de la simulation de prêt immobilier obtenu par http://simulateurpretimmobilier.net/ met en évidence que maintenir les mensualités de remboursement sous les 1400€ par mois est nécessaire pour obtenir un taux d'endettement acceptable.

Conclusion: le prêt peut être plannifié sur une période de remboursement de 10 ans minimum (pour un taux de 4%).
Le premier frein rencontré est le taux d'endettement, qui deviendra trop élevé sur une période de remboursement plus courte.

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